Рост жилищных рисков

ТСЖ и УК являются юридическими лицами со своим расчетным счетом, бюджетом. Если расходы будут превышать доходы, и если, к тому же, в банке будут взяты кредиты на капитальный ремонт, то может наступить банкротство. В результате дом вместе с приватизированными и неприватизированными квартирами может быть подвергнут аресту (вы не сможете продать, оформить в залог квартиру), либо станет собственностью капиталиста, банка и т.д. ТСЖ и УК в целях «выколачивания» долгов могут закрывать и открывать задвижки на магистралях, передавать дела в суды. Кроме того, есть риск, что они однажды исчезнут вместе с нашими денежками (квартплата, суммы кредита, отчисления на капитальный ремонт и т.д.).

Введение круговой поруки

В каждом доме есть неплательщики. Сейчас каждый отвечает за себя. После создания ТСЖ и назначения УК возникает коллективная ответственность: задолженность неплательщиков «раскидают» на всех жильцов. Первое, что нас ждет - конфликт между различными группами жильцов, сознательно спровоцированный государством. Столкнутся интересы граждан: состоятельных и малообеспеченных, собственников квартир и нанимателей социального жилья. Власть вводит нас в заблуждение, обещая снижение платы за жилье и повышение качества услуг. Введение ТСЖ и УК не только не остановит рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги, но, наоборот, навяжет нам дополнительные расходы: обязательное страхование жилья; налог на землю; налог на жилье с рыночной стоимости (а не по оценкам БТИ); отчисления на капитальный ремонт и пр. Проще говоря, государство решило нас «кинуть»: на первом этапе передать дома на баланс «нищих собственников» без компенсации за невыполненный капитальный ремонт, а на втором дать возможность скупить многоквартирные дома «эффективным» собственникам, т.е. капиталистам, для получения дохода с жилья.